Report di Immobiliare.it, Cagliari è la città più cara nelle vendite

Il 2017 si è chiuso con valori ancora in negativo per quanto riguarda i prezzi degli immobili residenziali in vendita e in affitto in Sardegna.

Come rileva l’Osservatorio di Immobiliare.it. Comprare una casa nell’Isola costa in media 1.897 euro/mq, di più rispetto al prezzo medio delle abitazioni nel Sud Italia (1.591 euro/mq).

Anche affittare una casa in Sardegna costa di più rispetto alla media del Sud: in regione il prezzo si attesta sui 7,75 euro/mq contro i 6,51 del Sud.

Nel dettaglio dei prezzi delle abitazioni in vendita in Sardegna, Cagliari si aggiudica il primato di città più cara per quanto riguarda i prezzi delle vendite: acquistare una casa nel capoluogo isolano costa 2.079 euro al mq.

Sul secondo gradino del podio delle città più costose si piazza invece Oristano, con un prezzo medio di 1.398 euro/mq, mentre la più economia è Sassari: 1.259 euro/mq. Cagliari è anche una delle città che registra un calo drastico nei valori degli immobili (nell’ultimo anno i prezzi sono scesi del 3,3%) insieme a Sassari che su base annua perde addirittura 4,8 punti percentuali. Oscillazioni in positivo invece per Nuoro e Oristano.

Capitolo affitti. A livello regionale i costi degli affitti perdono meno rispetto a quelli delle vendite: appena lo 0,8% anno su anno, ma la situazione è ancora molto diversa tra città e città. Oristano è il capoluogo che registra la maggiore perdita (3,3%) insieme a Cagliari, dove, nel 2017, i valori delle case in affitto sono risultati ancora in negativo del 2,3%.

Stagnazione per i prezzi di Sassari e in leggera risalita quelli di Nuoro (0,7%): 8,89 euro/mq è il prezzo medio registrato nella città più cara per le locazioni. Cagliari è l’unica a superare la media regionale. Il capoluogo più economico in cui affittare casa in Sardegna è invece Oristano, 6,27 euro/mq.